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누구나 대기업에서 많은 연봉을 받고 일하고 싶지만
그렇지 못하는 경우가 많이 있습니다.
저 또한 중소기업에서 근무하면서
집을 구매하는 것은 엄두도 내지 못했는데요
그렇게 먼저 알아본 것이 전세 대출
특히 중소기업에 다니는 청년들을 위한
일명 중기청에 대해 알아보고 신청한 후
전세 대출을 받아 살게 되었습니다.
오늘은 이 중소기업 취업 청년 전세대출에 대해
알아가 보는 시간을 가지겠습니다.
주택도시기금에서 중소기업에 재직 중인
청년들의 주거 안정성을 돕기 위해서
저금리로 대출을 해주는 상품을 운용하고 있습니다.
우리 회사가 될까?
그리고 회사에 가능하냐고 물어보면 해는 안될까?
이렇게 그냥 넘어가시는 분들이 계신데
일반 금리에 비해서 많은 차이가 있으니
꼭 알아보고 받으시면 좋겠습니다.
2024년 중소기업 청년 전세대출에 대해 알아보겠습니다.
준비 서류
아래에 각 서류 링크를 남겨두었으니
들어가셔서 인쇄하시면 됩니다.
- 신분증(주민등록증, 여권, 운전면허증)
- 주민등록등본
- 소득 증빙자료
- 건강보험 자격득실 확인서
- 확정이자부 임대차계약서 사본 - 부동산 계약
- 등기사항전부증명서
- 가족관계증명서
- 원천징수영수증
- 병적증명서
- 건강보험 납부 확인서
- 사업자 등록증 - 회사에 요청
- 등기부 등본
이외에도 은행마다 차이가 있으니 전화하시면
서류 안내를 해줄 것입니다.
대출대상
금리가 낮은 만큼 그냥 해주는 것이 아니라
조건이 있는데요.
그 조건을 한번 알아보겠습니다.
- 만 19세 이상부터 만 34세 이하인 세대주
- 세대주 예정자
- 세대주 및 세대원 무주택
- 주택담보대출 혹은 대출 중 이용 불가능
- 임대차 계약이 체결되어 보증금의 5% 이상을 입금한 자
- 연 소득 5년 만원 이하, 단 미혼 세대의 경우 3천5백만 원 이하
- 자산 3억 4천만 원 이하
여기에 현재 공공임대주택에 거주 중이라면
신청이 불가능하다는 것도 알고 계셔야 합니다.
현재 거주 중인 공공 임대주택을 대상으로 한 주택
혹은 퇴거 예정인 경우는 신청 가능합니다.
그리고 여기에 가장 기본적인 것
중소기업에 근무하시는 분만 가능합니다.
주변에 3천5백만 원이 넘어서
신청이 거절되는 분들도 있는데
아래 링크 확인하시고
신청해 주세요
금리 및 한도
그럼 금리가 어느 정도인지 확인해 봐야겠죠?
작년의 경우 1.2%부터 시작했지만
0.3% 포인트 올려서 1.5%가 되었습니다.
대출한도 금액이 존재하는데요
최대 1억 이것도 연봉에 따라 다르게 봅니다.
즉 내 연봉이 3천만 원이라면
3천만 X 3.5 해서 1억이 넘기에 1억까지 대출가능합니다.
신규계약 : 전세금의 100%까지 가능
갱신계약 : 증액 후 보증금의 100%까지 가능
이 부분도 확실히 알아두시고 진행하세요
https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html
enhuf.molit.go.kr:443
다시 한번 확이 하시고
정확하게 진행하시기 바랍니다.
이용기간 및 상환방법
전세기간에 맞춰서 2년 단위로 계약하며
4회까지 연장 가능
총 10년을 계약할 수 있습니다.
여기서 주의할 점!!
2년 계약이 끝나면 다시 서류제출을 해서
갱신받는 것이지 그냥 연장 불가능입니다.
상환하는 방법은 전세계약과 마찬가지로
계약기간이 만료되면 일시상환 하시면 됩니다.
신청시기 및 유의사항
신청시기와 대상 주택 및 유의사항에 대해 보겠습니다.
중소기업 청년 전세 대출을 이용하려면
임대차계약서 상 잔금 납부일과 주민등록 전입일 중
빠른 날부터 3개월 내로 신청해야 합니다.
그리고 전용면적 85제곱미터 이하
임차 보증금 2억 이하인 주택만
상품 이용이 가능합니다.
상품 신청기간은 2024년 12월 31일까지이며
내년에는 또 상품이 사라질 수도 있으니
가능하시면 기간 내에 받으시면 좋겠습니다.
대출 연장 시 원금의 10%를 지불하거나
0.1% 금리 가산이 있으니
혹시 연장하실 분은 이 점
염두에 두세요
많은 사람들이 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶지만
쉽지 않은 현실에 좌절하기 마련입니다.
그러나 중소기업 다닌다고
포기하지 마시고
이렇게 좋은 상품들 받으면서
천천히 돈을 모으면
언젠가 꿈이 이루어질 것입니다.
꼭 내 집 마련의 꿈
그리고 중소기업 청년 전세 대출도
성공적으로 받기를 바랍니다.